二手房交易，卖方不想买卖了，定金还不退，理由是合同上签了50天内办手续没办，算我违约，但当时买卖双方

更新时间：2017-06-30 08:55:19

问题描述：

二手房交易，卖方不想买卖了，定金还不退，理由是合同上签了50天内办手续没办，算我违约，但当时买卖双方加中介口头协议过，7月初办贷款，因该套房7月20号出税，而且房主这个房子出租着，得八月底才到期，所以当时卖方也希望7月20号后过户

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首先，与对方及房产中介进行协商，协商不成，直接到法院起诉主张维权。
其次，准备买卖协议、打款记录及凭证、对方身份信息、房产信息、以及交房时间证明、对方租房证据及其对你方不利的证据等材料，准备起诉状予以起诉。
第三，请及时来我们律所建立委托，及时保全对方财产以便于更好维权。

2017.06.30 08:55:19

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任宝余律师
服务地区：山东-潍坊 133-0636-9391

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卖房应当承担违约责任。

2017.06.29 16:53:21

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李晶律师
服务地区：山东-潍坊

你需要固定证据，然后起诉解决这个问题。

2017.06.29 16:27:13

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