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购买二手房，经过7月16日签意向协议，交3万元定金，8月10日替房主还银行贷款94万，约定违约方须赔
更新时间：2016-09-07 09:41:19
问题描述：
购买二手房，经过7月16日签意向协议，交3万元定金，8月10日替房主还银行贷款94万，约定违约方须赔付对方20％违约金，中介公司作为第三方。现在因房价上涨，卖方反悔，如何应对
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
宋超律师
服务地区：北京-北京
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
2016.09.06 08:55:29
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靳双权律师
服务地区：北京-北京
134-2603-7149
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您好，可以起诉要求对方退还房款，并要求对方承担违约责任。可来电详询
2016.09.06 09:21:50
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徐卫东律师
服务地区：北京-北京
187-0156-9937
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你好，可以搜集证据起诉
2016.09.06 09:44:30
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李建成律师
服务地区：北京-北京
你好，如果协商不成，起诉解决
2016.09.06 08:59:18
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付新岭律师
服务地区：北京-北京
您好 按违约责任处理 协商不成 诉讼解决
2016.09.06 09:23:43
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钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春
依据约定处理
2016.09.06 09:53:55
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张涛律师
服务地区：北京-北京
您好，根据合同约定，违约的一方需要承担相应的违约责任。
2016.09.07 09:41:19
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