购买二手房，经过7月16日签意向协议，交3万元定金，8月10日替房主还银行贷款94万，约定违约方须赔

更新时间：2016-09-07 09:41:19

问题描述：

购买二手房，经过7月16日签意向协议，交3万元定金，8月10日替房主还银行贷款94万，约定违约方须赔付对方20％违约金，中介公司作为第三方。现在因房价上涨，卖方反悔，如何应对

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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

2016.09.06 08:55:29

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房产靳双权律师
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您好，可以起诉要求对方退还房款，并要求对方承担违约责任。可来电详询

2016.09.06 09:21:50

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李建成律师
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你好，如果协商不成，起诉解决

2016.09.06 08:59:18

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付新岭律师
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您好按违约责任处理协商不成诉讼解决

2016.09.06 09:23:43

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徐卫东律师
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你好，可以搜集证据起诉

2016.09.06 09:44:30

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钟鑫律师
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依据约定处理

2016.09.06 09:53:55

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张涛律师
服务地区：北京-北京

您好，根据合同约定，违约的一方需要承担相应的违约责任。

2016.09.07 09:41:19

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