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房产纠纷法律咨询
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房产公司没有按时交房,是否可以得违约金?
更新时间:2006-03-04 17:37:00
问题描述:
我买了一套期房,合同规定3月15号交钥匙,但是却接到通知要拖延到6月,请问是否可以获赔违约金?违约金应该赔多少?我打电话,房产公司说要给我发一个文件,看样子是想拒赔,我该怎么办呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
史雪松律师
服务地区:广东-佛山
你需要发一个书面的催交通知(用特快转递,在封面上写明是催交房屋的通知),如果在三个月内交楼,你可以要求合同约定违约金,未约定违约金的按房屋价值计算利息.
如果超过三个月还未交楼,你可以直接要求解除合同,退款并赔偿损失.
个人意见,仅供参考,有不明之处请具体联络本人。
广东润正律师事务所
史雪松 律师
地址:佛山市禅城区圣堂后街15号之二2楼
电话:0757-86969810 82307437 移动:13542522217
2006.03.03 01:11:01
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找法网咨询顾问
已帮助
1902061
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
赞成楼上各位同行的观点,可以依据合同向法院起诉。
2006.03.04 05:16:01
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
384630
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
简单的处理一下:
1 拒绝各种形式的些协调,除非对方给出到位的赔偿
2 不签署任何得延期谅解
3 及时起诉
2006.03.04 17:37:00
点赞
马建荣律师
服务地区:上海-上海
依法成立的合同对双方均具有拘束力,双方均应依照约定履行,既然你们已经对交房时间作出了明确的约定,开发商就应该按时交房,现在他的延期行为已经明显违约,如果你们对违约金有约定就按约计算违约金,如果没有约定,则按照银行同期贷款利率计算,如果他拒赔,你可以起诉到法院。
2006.03.03 01:22:01
点赞
赵东升律师
服务地区:上海-上海
按照合同的规定,开发商的赔偿违约金,超过三个月的还可以退房,一切损失都由开发商承担。
2006.03.03 02:49:01
点赞
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