延期交房违约金？
更新时间：2010-03-20 21:40:31
问题描述：
您好：
现有一问题不明，敬请帮助. 本人2009年10月购买了一套期房，合同签署的交房日期为2010年3月末.可我最近电话联系当时的售楼销售，得到的答案是要5月末才可以交房。原因：楼内建筑已全部结束，正在进行绿化处理，然后就可以验收。
问题：
1：我如何要求开发商支付违约金？
2：什么时间提出赔偿要求？是现在？3月末还是验房时？要求赔偿违约金是以书面的形似，还是口头要求就可以？如果开发商不给任何书面赔偿的证据，交房时我要收房吗？
3：从法律程度来讲开放商应该在什么时候对我进行赔偿？我要保留什么证据作为日后开发商拒付的法律流程使用？
4：开放商延期交房会有通知吗？
*请明细我应该具体操作的步骤，在此谢过。
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