房子还没有交房，是否可以索求违约金。
更新时间：2009-06-30 19:21:47
问题描述：
我在2007年 购买某房地产开发公司 的 房屋一套 ，97平方米，价值13万元，合同约定到2008年5月1日交房，但因为房产公司和拆迁户闹意见，到2009年6月29日，仍没有交房，房屋还没有整好，门窗未按，到现在已经延期交房14个月 了 ，当时合同上的违约金是 日付万分之五。我找了房产公司的负责人，他说没有办法，还没有和拆迁户协调好，所以不能交房，问他什么时候交，负责人也含糊其辞，说也不知道，反正尽快想办法。
我从网上看的 是违约不能超过两年，如果超过两年 诉讼就不 受法律的 支持了。
我想起诉该房地产开发公司 ，让其先支付14个月的违约金， 等交房的时候再交付 其余的 违约金。是否可以，
请给予解答。非常感谢。
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