我在云梦县买了一套三室二厅二卫的房子，房产证已经下来了可土地证无法办理，因为土地证让开发商抵压给银行

更新时间：2016-05-25 13:23:53

问题描述：

我在云梦县买了一套三室二厅二卫的房子，房产证已经下来了可土地证无法办理，因为土地证让开发商抵压给银行了。请问律师我应怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

曹乐维律师
服务地区：湖北-武汉

你好，购房合同中是哦福有约定两证要在什么时候交给你们？如果有约定，开发商却没有交给你们房产证，是违约行为，可以要求开发商承担违约责任。
房随地走，如果开发商不能还银行贷款，银行有权处分该土地及之上的房子，可能对你们会有一定影响，建议尽快找开发商要求办理。

2016.05.25 10:48:09

点赞
刘琬琳律师
服务地区：湖北-武汉 134-0710-1785

咨询我

您好，您想不想要房子呢？土地被抵押这事开发商跟您说过吗？如果您不想要，可以要求解除购房合同，开发商承担违约赔偿责任。无法协商的，您可以向法院起诉，有不了解的，可以电话咨询。

2016.05.25 13:23:53

点赞
丁嫣律师
服务地区：湖北-武汉 195-2297-5905

咨询我

您好，可以要求解除合同或是要求开发商提供其他的抵押，解除对土地证的抵押

2016.05.24 22:38:27

点赞
吴天正律师
服务地区：湖北-武汉 139-8609-4172

咨询我

赶紧追着办，影响也不大，毕竟房产证还是有的。

2016.05.24 23:39:00

点赞
邓普云律师
服务地区：湖北-武汉 158-9756-4299

咨询我

您好，可以起诉开发商承担违约责任，要求赔偿。

2016.05.24 23:50:53

点赞
张君律师
服务地区：湖北-武汉

起诉开发商要求办理土地证

2016.05.25 07:33:12

点赞
合同律师
服务地区：湖北-武汉

您好，请问您知道房子被抵押了吗

2016.05.25 12:52:59

点赞

不知道，今年四月份办理贷款业务才知道

2016.05.25 15:41:03

您好，对方是存在违约行为的，请问您现在打算怎么处理呢？要解除合同吗?

2016.05.25 16:00:31
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他2位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房子没有房产证可以贷款吗

房子没有房产证可以贷款吗

去年购买了一套二手房，因当时卖方的土地证还没有办下来，所以只是把房产证过户了。现在拿到了土地证，可还

可以进行起诉。

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房产证抵押给银行要本人去拿吗

房产证抵押给银行要本人去拿吗

房产证抵押在银行房子要撤迁怎么办

房产证抵押在银行房子要撤迁怎么办

我买了一套二手房，房产证和契税证已过户，可以自己从新申办土地证吗

必须重新办理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

按揭买房需要把房产证抵押在银行吗

按揭买房需要把房产证抵押在银行吗

一套房子可以用房产证抵押

正常情况下是可以的。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买了一套二手房，只有房产证无土地使用证，房产证已过户到我名下，还能办理土地使用证

不知该房产的土地使用权性质为何？如果是国有土地出让的，可以拿着房产证、身份证直接到国土资源局办理土地证。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同违约金的法律规定

租房合同违约金的法律规定

二手房买方如何毁约

二手房买方如何毁约

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁安置房办房产证的流程是什么

拆迁安置房办房产证的流程是什么

农村唯一自建房卖了还债可以吗?

根据新政策可以拍卖的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房是否受到法律保护

小产权房是否受到法律保护

农村自留地上可以建房吗

农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。根据《土地管理法》第六十二条

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁安置房可以购买吗

拆迁安置房可以购买吗

在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？

你好，建议协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

交房后多久可以办房产证

交房后多久可以办房产证

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村房子建好围墙能不能建？

一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围墙需要审批，到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

农村办理土地证申请书

5869人下载

无证厂房的转让合同范本格式

5869人下载

无房产证房屋买卖合同范本

5869人下载

离婚协议书有房产证

5869人下载

1小时前

广东觉晓律所律师

近期帮助 9816 人

我递交了辞职书还没到期，公可要求我办离职手续

1小时前

张强律师

近期帮助 24929 人

醉驾被判缓刑三个月，以后找工作可以让公司交五险一金吗

2小时前

桦仁律所律师

近期帮助 1367 人

我只是肛肠内部粘膜破损，结果做了痔疮手术，已经过了九天，想问问可不可以让医院退款

3小时前

张强律师

近期帮助 24929 人

夫妻离婚后男方结婚期间给别人在银行担保的钱，法院会不会执行离婚后协议房产归女方的房产（房产已经过户到

3小时前

张凯律师

近期帮助 113 人

出轨了，想离婚还被威胁，怎么办

3小时前

吴春年律师

近期帮助 1315 人

受贿6万主动自首积极退脏退陪3倍的金额，认罪认罚，取得受害单位谅解，还会判刑吗

昨天23:29

张俊杰律师

近期帮助 121740 人

一级卡主没钱怎么办拒绝赔偿

昨天23:26

于春霞律师

近期帮助 4729 人

我跟公司负责人说好了日工费，工人受伤后，公司追加我成雇佣人，公司把活交由我施工的责任，我有责任么？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟