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去年购买了一套二手房，因当时卖方的土地证还没有办下来，所以只是把房产证过户了。现在拿到了土地证，可还
更新时间：2013-05-31 21:18:12
问题描述：
去年购买了一套二手房，因当时卖方的土地证还没有办下来，所以只是把房产证过户了。现在拿到了土地证，可还是原来卖方的名字，现在要更名，我又联系不上卖方，当时的房产经纪公司也不在了。请问我该怎么办？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
沈辉律师
服务地区：四川-成都
139-8219-5329
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需要视你们的合同的具体约定而定 如果违反你们的合同约定你是可以要求其承担违约责任的 协商不成是可以起诉维权的
2013.05.31 13:49:05
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周文才律师
服务地区：四川-成都
173-1126-7318
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你好！你可以向法院起诉，要求对方履行过户义务。
2013.05.31 13:54:14
点赞
都燕果律师
服务地区：四川-成都
139-8061-6860
咨询我
你好，协商不成，你可以向法院起诉要求变更的。
2013.05.31 13:42:08
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
71733
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
向法院起诉维权
2013.05.31 17:22:35
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周虎律师
服务地区：湖北-襄阳
申请由土地部门刊登公告，将原土地证注销。再办理新证。
2013.05.31 14:07:54
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喻远军律师
服务地区：四川-成都
可以进行起诉。
2013.05.31 21:18:12
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房产证没下来可以更名吗
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描述：去年购买了一套二手房，因当时卖方的土地证还没有办下来，所以只是把房产证过户了。现在拿到了土地证
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