我的商品房能收吗
更新时间：2016-03-06 19:58:48
问题描述：
你好，我在南宁宾阳买了一套公司的商品房，本来是15年2月收房，一拖拖到年底才叫去收房，验收房子时连五证不齐，房子很多质量问题，所以到现在都没有收房。最近听说力沃公司把铺位和车库重复抵押给多家公司和银行，资金有问题，还有后面还有4、5栋房子都没有资金去做完内部装修，现在我们业主天天去楼盘和政府那边游行，都不知道怎么解决问题，去房管所那边查有些人的名字都查不出。请问我在还没有处理房子里面的质量问题下，要不要收房啊？看现在这个情况收房了，可能力沃公司也没人去帮我办房产证了，看他们现在都是在敷衍人了，政府也不管。更担心的是万一抵押公司和银行状告力沃，把楼盘查封了，那房子还是我的吗？不是我的房子我还要继续按揭吗？或者后续没有资金投入，整个楼盘停顿，力沃公司走人，那我按揭的房子还有房产证吗？请问我要怎么办呢？
问题补充：
1、若不要收房，看现在的情况可能已经交的房款可能都拿不回来啊，房开公司可能已经没钱才到处抵押借钱。
2、多家抵押借钱公司会不会起诉到法院查封楼盘，那我即使收了房子，最后是不是会被赶出来呢？而我银行的按揭是不是没房子也还要按揭啊？还是法院只能查封商铺和车位，我们的房子还是我们的。
3、我们需不需要办理《房屋预告登记证明》，防止被房开公司一户多买或者即使以后房开公司倒闭了，我还有证明房子是我的。办理《房屋预告登记证明》好后，没有了房开公司，我们还能自己办理房产证吗？
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