物业不给维修

更新时间:2015-12-24 11:05:58
问题描述:
物业拖了6年不给维修.去年我交物业费经理答应15年肯定给修.我电话录音了.可是又没给修.这几天又让交16年物业费.不交电梯牌生不了级.上不了楼.我该怎么办
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2位律师解答
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  • 立诚律所律师
    服务地区:辽宁-抚顺
    协商不成可以起诉。
    2015.12.24 10:48:59
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  • 张俊杰律师
    服务地区:辽宁-沈阳 159-9825-2872
    咨询我
    .可以到法院起诉
    2015.12.24 11:05:58
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房子漏水(顶层)过了保质期,物业答应给我修理,几年没给我修理,所以我不交物业费,物业说我违法了,说他
业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
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我的房子在顶层住了七年。 入住时漏雨,没有修理 所以这几年没有交物业费 现在让他们修理,让我交物业费
关于业主维权,可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权,也可以求助当地的新闻媒体,实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
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关于物业维修
可以要求前任业主承担。
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关于物业维修
要看你们与物业公司签订的物业管理协议的内容而定。如果约定该内容应由物业维修,物业应承担维修责任。如果没有约定该内容应由物业维修,理应由前手房东负责维修。收集证据
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关于物业维修
物业费一般包括环境清洁、公共设施维修、保安、门卫、公共照明和电梯用电(有的地方单独收)等服务,室内的小修通常制定出收费标准,经过物价局核定向业主收取,物业费也要
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顶层阳台和外墙渗水,物业除做好室外的修复外,是否有责任要做好用户室内的修复?
一般情况下,物业不承担责任,如果房屋质量有问题,可以要求开发商承担责任.
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