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关于物业维修

更新时间：2010-07-29 10:06:56
问题描述：
购买二手房后，进行装修时发现阳台天花板的墙体与外部涂层有裂缝，报修物业后物业说是前任房东装修时打膨胀螺丝导致的，如果维修的话需要我们来付钱（大约4000）。请问这是否应属于房产质量问题而应该由物业免费修理？为了不影响装修进度，我们准备先支付费用事后再与物业打官司，请问在此期间需要收集哪些证据？适用的相关法律法规是哪些？谢谢！
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  • 找法网咨询顾问
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    如果是前任房东打膨胀螺丝导致的，你们维修后，应当找前任房东理赔，而不是有物业修理。打官司也是跟前任房东打。
    2010.07.29 08:41:05
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  • 李新律师
    李新律师
    服务地区：上海-上海
    已答复。
    2010.07.29 07:39:17
    点赞
  • 孟建坡律师
    孟建坡律师
    服务地区：上海-上海
    可以要求前任业主承担。
    2010.07.29 10:06:56
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顶层阳台和外墙渗水,物业除做好室外的修复外,是否有责任要做好用户室内的修复?
一般情况下,物业不承担责任,如果房屋质量有问题,可以要求开发商承担责任.
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