我的这种情形可以单方面解除合同吗？

更新时间：2015-11-06 06:55:48

问题描述：

9月4日我和中介公司的人去看房，房子里面有一张电脑桌，我要求加一张电脑桌。他们也答应了，所以在签合同的时候房屋交割清单上面写的是电脑桌数量2，交割单上我也签字了，但是我住进去以后，还是只有一张电脑桌，合同上写的如果交付的房屋不符合约定的，我可以单方面解除合同，并且中介公司还需赔偿2倍的房屋的月租金当作违约金。不知道这种情况算不算不符合约定。如果您不闲麻烦，希望能解答的详细点，我也可以给您去电咨询！

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解瑞松律师
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你好，根据你的描述中介要承担相应的违约责任，但也要看你们合同的具体约定。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。民法通则第111条、合同法第107条对违约责任均做了概括性规定。

2015.09.06 11:11:13

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宋超律师
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目前看房屋交割单实际上就是当时对房屋内所有物品清点之后双方签字确认的单据，如果当时你签了字，应该是认可房屋内有两个电脑桌的事实。不知道你们在合同中是否还有详细的约定。

2015.09.06 11:25:18

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没有别的详细约定，只是口头上说的会给我加一张电脑桌。

2015.09.06 11:32:24
杨志峥律师
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您好，单方面解除合同不符合约定的情况是合同的主要条款。您的情况不适用，但是望尽快说明该情况，可以要求补加，或者变更交接单上的内容。

2015.09.06 12:46:41

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王久成律师
服务地区：北京-北京 139-1023-3899

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如无其他合同约定，房屋内部其他物品缺少不宜视为交付房屋不符合约定。

2015.09.06 13:15:59

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房屋交割清单，在租赁合同的第一条中。这个是作为我日后交还给中介公司的依据！

2015.09.06 13:25:07
徐卫东律师
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你好，按照合同约定办理，协商不成，诉讼处理

2015.09.06 11:09:01

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胡文友律师
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你好，算

2015.09.07 10:21:14

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李鹏律师
服务地区：北京-北京

房屋和屋内的设施是两个概念啊

2015.09.06 11:20:30

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您好，屋内的设施我也不知道算不算是房屋中的约定！

2015.09.06 11:35:55
李建成律师
服务地区：北京-北京

协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任
中华人民共和国合同法
第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2015.09.06 12:01:23

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王永秀律师
服务地区：北京-北京

可以按约定解除合同。

2015.09.06 12:02:45

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杨莉莎律师
服务地区：北京-北京

不属于根本违约，要求对方履行合同义务。

2015.09.21 20:51:53

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京佳律所律师
服务地区：北京-北京

以清单为准

2015.11.06 06:55:48

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