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门面房出租后承租方拖欠租金10个月，其中合同约定；一，合同终

更新时间：2015-04-15 15:28:32
问题描述：
门面房出租后承租方拖欠租金10个月，其中合同约定；一，合同终止；1，承租方不按规定缴纳房租。请问我是否可单方面解除合同？程序应该怎么办？又是否具有法律效力？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 杨淑英律师
    杨淑英律师
    服务地区：山东-青岛
    你好，对方构成违约的情况下你可以单方解除合同，慎重考虑你可以先给对方发一份催款通知书，给对方一定期限缴纳租金，若其仍不缴纳，你可以给对方发送解除合同通知书，一般是具有法律效力的。
    2015.04.15 11:44:19
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  • 孙伟律师
    孙伟律师
    服务地区：山东-青岛 150-5327-3762
    咨询我
    建议先协商处理,协商不行,建议委托律师介入协助解除劳动,可以电话咨询
    2015.04.15 15:28:32
    点赞
  • 秦建军律师
    秦建军律师
    服务地区：山东-青岛
    可以单方解除。建议给他发邮政文件通知交费，再不交的话，再解除，也是用邮政发，在封皮上也要明发的内容。可以尽量协商一下
    2015.04.15 11:23:27
    点赞
    我已经用手机短信催告过，【手机短信可否做证据】十分感谢!谢谢律师，再就是邮政发怕他拒收？
    2015.04.15 12:00:36
  • 武传清律师
    武传清律师
    服务地区：山东-青岛
    协商不成起诉解决，请致电咨询
    2015.04.15 11:35:52
    点赞
  • 韩维利律师
    韩维利律师
    服务地区：山东-青岛
    发解除合同通知书
    2015.04.15 14:21:38
    点赞
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