现在手里有一套房子，是房地产商用于抵工程款的，只有购房合同，合同规定在2009年10月31日之前交房
更新时间：2014-01-21 09:35:10
问题描述：
现在手里有一套房子，是房地产商用于抵工程款的，只有购房合同，合同规定在2009年10月31日之前交房，交房两年后办理房产证，当时至今为止还没有交房，其他正常购买的住户都已正常入住，我不能入住，房屋管理人员说是没有收据。我想请问当初签订的购房合同有法律效力么？如果现在起诉该房地产商会胜诉么？
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