二手房交易合同的交房时间点出现矛盾

更新时间:2013-11-29 18:35:46
问题描述:
二手房交易,现在已经走完“下家出产证”和“下家付后期款”的流程,正在进行水电等的过户。因为我家是置换,所以签合同前约定了给我们找房装修的缓冲时间,在合同正文部分,写了2月28日前腾出房屋并通知交房。但在附则的交易流程中,又写了买方付款三日内要完成交房。买家出尔反尔,指着附则要我们搬走,或者交房租。 请问: 当合同正文和附则出现矛盾的时候,以哪个为准?我家在2月28日前拒不付款也不搬走,有没有产生违约?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 延彬彬律师
    服务地区:上海-上海
    最好在看一下合同的其他条款,看有没有相关联的条款印证。单单按照你这样的描述,一般附则优先。但也不绝对,要整体看一下的。
    2013.11.18 10:31:50
    点赞
  • 张辉律师
    服务地区:上海-上海 183-2119-8938
    咨询我
    看一下合同的其他条款,看有没有相关联的条款印证。单单按照你这样的描述,一般附则优先。 
    2013.11.18 20:01:02
    点赞
  • 刘骏律师
    服务地区:上海-上海 139-1654-7188
    咨询我
    以新定的条款为先。
    2013.11.18 15:55:07
    点赞
  • 张向锋律师
    服务地区:上海-上海
    双方约定有缓冲时间,应当依据双方约定确定交房时间,你没有违约 
    2013.11.18 10:40:27
    点赞
    缓冲时间是口头约定,中介当时在场,但买家现在不承认
    2013.11.18 12:48:27
  • 唐政律师
    服务地区:上海-上海
    一般以新定的条款为先
    2013.11.18 12:23:34
    点赞
    是同时定的,在整本合同里
    2013.11.18 12:47:26
  • 周雪峰律师
    服务地区:上海-上海
    主要看约定那个优先了,一般说特别条款优先。
    2013.11.18 14:21:40
    点赞
  • 邢伟华律师
    服务地区:上海-上海
    最好在看一下合同的其他条款,看有没有相关联的条款印证。单单按照你这样的描述,一般附则优先。但也不绝对,要整体看一下的
    2013.11.29 18:35:46
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他2位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我通过中介买了一套二手房,交了定金和中介费。当时全额付款不够。合同上写着我账户到达后10个工作日内转
二手房买卖中,业主违约的,买家可以根据合同的约定要求对方继续履行,如果对方不继续履行的,可以要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的,可以起诉到法院处理。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买二手房中介在没有跟买方提前沟通的前提下做低了过户的价格,并且在没注意的情况下让买方多付了钱给卖方,
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我于9月3日和中介方签订了二手房买卖合同,由于买方一直拖延交首付款的时间,后来我们三方约定后,又签订
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款,有违约金的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买卖交房时间争议
通常应以补充协议为准。但建议带好材料找律师面谈。
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房交易出现矛盾
您可以不卖房,但需承担违约责任,双倍返还定金。
全部11个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房交易合同
带材料当面咨询律师
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房交易延期交房纠纷
交房的期限应当按照约定,即银行款到时交清余款时,否则,应当承担违约责任,
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买卖合同何时变得无效
二手房买卖合同何时变得无效
二手房买卖合同 5
浅议小区停车位所有权归属
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权 41704
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
8分钟前
广东杰誉律所律师
近期帮助 9447 人
我现在想离婚,可以找到一个律师吗?
1小时前
吴佳炫律师
近期帮助 1497 人
在厂宿舍居住两年可以作为分居证明吗?
1小时前
桦仁律所律师
近期帮助 2996 人
外宿生进内宿打架受害者验伤没有结果怎么处理
2小时前
王奎律师
近期帮助 12045 人
你好,我想问一下,未满16岁,骑车碰着行人,行人喝酒,
2小时前
王奎律师
近期帮助 12045 人
我们是两个电动车相撞嘛,它是逆行,这种的话呢,就是他逆行了,但是我是没有看清楚这个责任要怎么划分
2小时前
王奎律师
近期帮助 12045 人
网上不能办理离婚吗?
2小时前
王奎律师
近期帮助 12045 人
一方的人在另一方家庭内打未成年人,让签谅解书,但是在未成年人不自愿的情况下,让其监护人签谅解书
3小时前
天习律所律师
近期帮助 45212 人
是,是这样的,我的车子已经保险公司修了四个月了还没修好,我们发现一个地方,他就修一个地方
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询