在家购买二手房时,所有手续都准备好了,等待转让。但在转让期间,卖方妻子因刑事犯罪被捕,房屋为夫妻共同财产。现在两人已经签订了购房合同,并支付了首付,但房屋无法转让。我们如何才能尽快转让所有权?已经推迟

更新时间:2022-06-28 01:47:59
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在家购买二手房时,所有手续都准备好了,等待转让。但在转让期间,卖方妻子因刑事犯罪被捕,房屋为夫妻共同财产。现在两人已经签订了购房合同,并支付了首付,但房屋无法转让。我们如何才能尽快转让所有权?已经推迟了半年多了。
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    贷款未还清的房屋能转让,但是贷款未还清的房屋转让存在风险,最好还是还清贷款转让房子
    2022-06-28 01:45:48
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    按揭买的二手房的转让:买方能一次性向卖方付款,程序也相对简单,由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款,终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续,再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系,接着解除二手房主人因开发商为其担保而建立的反担保法律关系,最后由二手房主人在房屋土地管理部门向二手房购买人办理产权转让手续
    2022-06-28 01:46:01
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    你好:可以起诉解决看证据
    2022-06-28 01:47:59
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我有一套尚未交付的房子,我想将房子转让给债权人,怎么操作?
你好,房产证还没下来不满三年是不可以交易的。
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我在06年时候买的二手房,当时没有过户,但是我们双方已经签订了转让合同,怎么办呢?
如果在签订房屋买卖合同后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一
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房子是夫妻共同拥有的,但房子的所有权只登记在女性的名义上。这所房子也租了,有效。但是,租赁期还有一年
认定是否属于夫妻共同债务,以是否用于家庭生活为标准。 只要是用于家庭生活的,无论另一方是否知情,都属于夫妻共同债务。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件
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05年签订协议书,买卖双方交易房屋。交易结束后,由于双方是兄弟姐妹,没有立即转让所有权。之后,买方住
不能立即过户的房屋进行买卖,其风险是没有办法能够完全避免的,只能是掌握一些信息进行提前预防风险或把风险尽量降低: 1、卖方不配合或联系不上:不能立即过户的房屋
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二手房过户申请怎么写
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二手房过户 5
2012年。夫妻共同买房。十年按揭的房子。2013年,该男子与他人私下交易,签订买卖合同,以低于市场
签订房屋买卖合同后,合同效力认定一般根据以下三点进行判断: 1、行为人是否具有相应的民事行为能力; 2、意思表示是否真实; 3、是否违反法律、行政法规的强制性规
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我买了一套期房,是从别人手里转让的,转让费已经付了,而且也没有签转让的合同。我该怎么办?
如果转让的房子是真的,迟早转让人能获得此房,你可根据具体情况等一等,但不管日后会发生什么情况,你与转让人之间至少要签订一份转让合同,一旦发生了什么纠纷,可有依据
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二手房交易合同在哪领
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二手房交易合同注意事项
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二手房买卖合同 0
房地产转让有法院调解书吗?
当事人持法院调解书要求办理不动产登记或变更登记的,不动产登记部门根据调解书载明内容直接办理手续。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条当事人对已经
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关于老年亲属房产过户问题的探讨
老年亲属房产过户确实可能涉及税费问题。具体税费种类和金额取决于过户方式、房产持有时间、房产价值等因素。买卖过户通常涉及契税、个人所得税等;继承过户在某些情况下可
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一楼天井已搭建阳光房9年了,二楼居民同意搭建,现在二楼已经把房子卖了,买进来的居民要拆除我们的阳光房
如果买进来的居民私自拆除阳光房,您应立即制止其行为,并报警处理。同时,您可以收集相关证据,如现场照片、视频等,以证明其私自拆除的行为。之后,您可以向业委会或物业
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旧房拆了重建审批要多久
旧房拆了重建审批的常见处理方式包括提交完整申请材料、配合实地查看和调查等。选择处理方式时应根据具体情况,如确保材料真实性、及时性,以及配合相关部门工作,来加快审
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您好,原设计两屋楼房的地基,现在能建三四层吗?
在法律层面上,关于地基的改建问题,应首先咨询当地建筑管理部门,了解相关规定。若地基状况良好,可通过加固措施提升承重能力,但需确保施工符合规范。若地基已无法满足新
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