买卖合同签订后，房屋就属于买方了吗

更新时间：2022-02-07 18:31

买卖合同签订后，房屋就属于买方了吗

户建忠

山东统河律师事务所

律师解答

买卖合同签订后，房屋仍属于卖方，办理产权过户后属于买方。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，未办理过户登记所有权不发生转移。

法律依据

《民法典》第二百一十四条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条　
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

相关知识推荐

签订抵押合同的的同时签订买卖合同

你好需要根据合同约定处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

在签订房屋买卖合同时，中介人合同条款存在重大误解，是否可以签订买卖合同，取消买卖合同

需要根据具体的情况来判断，具体可来电咨询。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

买卖合同签订，签订买卖合同后可以退房吗

您好，若没有合法或者符合约定解除合同的情形的，则在法律上没有权利要求退房。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

签订了买卖合同

你的具体问题是什么呢？请详细描述

全部9个答案 >

人咨询过

去咨询

买卖合同税金由哪方承担

买卖合同纠纷违约金怎么算

安置房买卖合同如何进行公正？定金合同如何签订，买卖合同如何签订？

定金不能超过买卖房屋交易价格的20%，即使超过，超过部分有也不能产生定金效力，即不适用定金罚则。在不超过20%的前提下，具体金额自行商定。《担保法司法解释》第一

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

我在2014年10月份签订了商品房买卖合同，自签订商品房买卖合同时，我的商品房买卖合同签订时间

买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。　　买卖合同应当包括以下条款：　　 1.卖双方的名称或者姓名和住所;　　 2.标的物名称、规

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子买卖合同签订

可以交易，风险就是交易时间长，容易发生纠纷。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

如何签订买卖合同

委托律师代书

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

法律上有什么规定可以转让单位集资房？

是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

你好，我想咨询下集资房的问题

法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下：1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不久，则属

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

户建忠

全国

擅长：房产纠纷、债权债务、行政纠纷

已帮助

1950

图文数

热门知识