二手房交易纠纷

更新时间：2013-07-15 21:37:49

问题描述：

今年四月于中介签订的二手房买卖合同(用于结婚),按合同规定卖家应该于7月25日交房(合同里未注明款清交房),现因卖房是一对年龄在90岁左右的老夫妻,他们要求款清才愿意交房,但我们的公积金放款时间预计要到10月底,现他们不愿按时交房(协商无果),我结婚所准备的一切事宜也将全部损失(酒店婚庆的订金等等),如果我要求赔偿的话能得到多少?另外如果我外面先租房结婚,我所承担的房租是否可以由他们支付?合同上另有一条是超过20天不交房。我可以不要这套房子。如果是这样,那在这套房的交易过程中我所付的税,中介费由谁承担,我又能得到什么样的补偿?

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周雪峰律师
服务地区：上海-上海

退房的话，你没有道理，如果合同没有约定清楚就有中介来协商吧。没有房子也不代表酒席不能办吧。建议请律师好好审核合同。一般是过户后留少量尾款用于交接，其他就等贷款下来后交房，一般是这样的，除非又特别约定。

2013.07.13 14:24:26

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蔡锁民律师
服务地区：上海-上海 189-1697-2186

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确实比较麻烦，你可以起诉解决。你的损失不会全部得到支持。

2013.07.13 21:57:00

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张玉光律师
服务地区：上海-上海 138-1713-3665

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你好，可以到法院起诉要求对方承担违约责任。

2013.07.13 16:38:29

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胡磊律师
服务地区：上海-上海

可按合同约定要求对方承担违约责任，也可以主张合理的损失（包括定金，房租等）。中介费的承担和退还要看中介服务合同是如何约定的。

2013.07.13 16:12:06

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张向锋律师
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可以要求对方按合同约定履行。若需要详细答复，可来电或预约当面咨询。

2013.07.13 23:31:51

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秦玲律师
服务地区：上海-上海

如果解除合同可按照合同约定要求承担违约责任。

2013.07.14 09:49:42

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金玉珍律师
服务地区：上海-上海

建议协商不成，起诉要求按照合同履行

2013.07.15 21:37:49

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