商品房的合同纠纷

更新时间:2013-06-27 09:13:11
问题描述:
您好:我于2012年4全款买了一套现房,合同上写明交房日期为2013年6月30日,就买房当时开发商一方申明2012年7-8月就能交房,最晚2012年底内交房,因担心与合同不符会产生不必要的纠纷,当时就要求开发商在签合同时在附属协议上注明“同意买受人于2012年底内接房”并盖有公章,可事实交房日期还是拖延至2013年6月底,想与开发商协议解决,开发商却将问题推至售楼人员,老板拒而不见,想咨询如果通过法律可以解决到什么程度?
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 夏毛律师
    服务地区:四川-成都
    你好,你们签订的附属协议是有效的,开发商属于违约,要求其按照《商品房买卖合同》约定的关于迟延交房的条款承担赔偿责任。可以先协商,协商不成的话,就进行诉讼维权。如有疑问,你可来电详细咨询。
    2013.06.26 11:20:32
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  • 沈辉律师
    服务地区:四川-成都 139-8219-5329
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    建议协商解决 协商不成是可以起诉维权的
    2013.06.26 10:14:29
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  • 都燕果律师
    服务地区:四川-成都 139-8061-6860
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    你好,需要看你们合同的约定。
    2013.06.26 14:02:06
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1527064 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    你好,你们之间有明确的约定,可以直接起诉到法院解决。
    2013.06.26 10:45:06
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1296200 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    可直接起诉对方违约。
    2013.06.26 14:14:43
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  • 陈桂平律师
    服务地区:广东-深圳
    关键看你是否还要房子,因为你的要求不同,决定了起诉开发商或者与开发商谈判的方向不同。
    2013.06.26 10:18:28
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  • 黄强律师
    服务地区:四川-成都
    你好:
    开发商属于违约,可以按照合同要求赔偿逾期交房的违约金。
    2013.06.26 10:33:51
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  • 喻远军律师
    服务地区:四川-成都
    可以起诉开发商。
    2013.06.26 14:32:44
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  • 冯定雄律师
    服务地区:四川-成都
    属于违约,需要赔偿买方违约金
    2013.06.27 09:13:11
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