2010年5月签订购房合同,合同上写着2012年交房。但由于交房时间过长,开发商在2011年10月31日前给出了一张加盖公章的条件,写下了交房。现在不能交房了。开发商有法律责任吗?如何赔偿业主?

更新时间:2022-08-21 10:34:52
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2010年5月签订购房合同,合同上写着2012年交房。但由于交房时间过长,开发商在2011年10月31日前给出了一张加盖公章的条件,写下了交房。现在不能交房了。开发商有法律责任吗?如何赔偿业主?
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    1、可以行使合同解除权,终止你们的房屋买卖交易。
    2、购房者可以要求开发商支付违约金或者赔偿损失。通常违约金由双方进行约定,如果合同中没有约定的,那么购房者可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
    2022-08-21 10:27:51
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    开发商延期交房的赔偿主要通过违约金来实现。购房者遇到延期交房,首先要看自己与开发商的合同约定,有没有关于违约金赔付这一条款;其次也要看开发商不能按期交付房子的具体原因是什么
    2022-08-21 10:32:14
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    关于开发商违约,开发商如果不同意的话,可以起诉到法院,请求法院确认合同解除,开发商退房并赔偿损失。
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我想知道购房者在合同上规定2013年12月30日交房,但是在2014年1月26日购房者才拿到入住通知
法律分析:可以退房,在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房。在法律上,如遇到延期交房问题,
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购房合同约定2019年12月30日交房,到现在没有交房,能退房吗
一、没交房可以退房吗 1、没交房可以主张退房,但是根据退房的原因不同,处理方式也有差异: (1)卖方违约导致合同目的不能实现,可以先和开发商进行,协商不成的可
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2018年买房,购房合同写明2019年6月30日交房,超过交房日期三个月可解除合同可以要求开发商支付
一般情况下,合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。因此,想要解除房屋买卖合同,则应按此两种方式进行。解除合同的材料需要具体情况具体分析,一般需要违约的证明材料
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购房合同写的是6月30号交房,推迟交房也不支付违约金!我们该怎么办?
首先,关于逾期交房多久才能主张违约金,国家法律没有强制性的规定,一般情况下,在房屋买卖合同中会对交房的期限以及逾期的违约金进行约定。其次,关于逾期交房的违约金比
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和开发商合同约定2018年12月31日交房,开发商以此为依据,怎么办?
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
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根据新政策可以拍卖的
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农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
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可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
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自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
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农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
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