购房订金已付但房东一至办理过户

更新时间：2013-01-28 23:19:19

问题描述：

我找了中介买套房子,订金都打给房东了,可房东一至不办理过户提供不了房产证,我想问问,这种情况我该怎么办???谢谢!!!

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邱丽梅律师
服务地区：福建-厦门

首先，合同中应该有约定过户的时间，你在约定过户的当天当着中介的面给房东打电话发短信要求带着完整的材料来办理过户。这样做的目的是为了防止房东反咬一口说是你不去办理过户。再次，如果在约定的过户日房东未来办理过户手续，你可以直接起诉要求双倍返还定金或要求继续履行合同。

2013.01.28 10:18:27

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窦娟律师
服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928

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依据合同起诉解决。

2013.01.28 10:13:34

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叶燕辉律师
服务地区：福建-厦门

调查对方产权，防止对方办理房产抵押或二次买卖，损害自己的权益
具体可来电咨询

2013.01.28 10:04:20

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于平律师
服务地区：福建-厦门

提高警惕，按照合同规定，诉讼解决

2013.01.28 10:14:00

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黄龙水律师
服务地区：福建-厦门

书面要求房东出具相关书面材料，未果，可起诉对方要求返还订金，如果有写明“定金”，则可以对方违约为由要求双倍返还。

2013.01.28 10:14:00

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林小斌律师
服务地区：福建-厦门

可起诉法院，要求其办理过户

2013.01.28 12:02:27

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庄良佳律师
服务地区：福建-厦门

起诉房东，要求解除合同，并双倍返还定金。

2013.01.28 21:20:29

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陈福猛律师
服务地区：福建-厦门

按照合同约定，要求承担违约金。

2013.01.28 23:19:19

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