购房后卖方不于过户

更新时间：2009-12-05 13:51:31

问题描述：

我于2006年购买了套拆迁房.开始说好首付16万元而后房产证下来后付清.现由于房价上涨卖方要求再加2万.不然不与过户.而期间我已经住进房子3年了.期间对此房进行装修.请问我应该怎么办？？？急急急！！！！！！！

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胡炎律师
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你的情况可以起诉要求对方继续履行。虽然也可以要求对方承担违约责任，但以我对二手房买卖合同的处理经验，我觉得违约责任对你不一定划算。
你已经付了16万，且已装修入住3年，基本上法院会支持继续履行，协助办理过户，如果对方不配合可申请强制执行。
当然买卖合同上最好不要有重大问题，拆迁房和商品房还是有些区别，可来电咨询。

2009.12.05 13:51:31

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陈磊律师
服务地区：江苏-苏州 137-7195-4614

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到法院起诉对方违约。

2009.12.04 20:51:01

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徐涛明律师
服务地区：江苏-南京

协商不成，诉讼解决。

2009.12.04 20:30:49

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裴春光律师
服务地区：江苏-南京

1、卖方单方变更合同内容，你可不予同意；
2、卖方以此不过户，你可诉至法院强制要求办理过户手续。

2009.12.04 20:37:00

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郭浩律师
服务地区：江苏-苏州

可以凭有效合同去起诉卖方,要求按原合同履行。

2009.12.04 23:09:57

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