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房屋买卖合同纠纷

更新时间：2013-01-11 20:09:01
问题描述：
我和儿子共有一套房,被我卖了。现在我儿子说他不知道卖房的事,要去起诉合同无效。买房者说要我赔偿差价损失。请问,差价损失怎么算,是否我儿子的一半份额的房价增值部分和买房者无关。
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李星辉律师
    李星辉律师
    服务地区：上海-上海
    合同如订无效，有过错方赔偿一份适当损失。全部差价损失法院是不会支持的。
    2013.01.11 12:52:32
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  • 平台特邀律师推荐
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    是在同样地段同样房屋的差价
    2013.01.11 11:32:43
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  • 王瑞珅律师
    王瑞珅律师
    服务地区：上海-上海
    您好，不知道房产证上登记了谁的名字。如果登记了两个人的名字，只要你儿子不同意，交易中心那里本来就无法办理交易过户的，你儿子起诉合同无效似乎没什么意义啊。差价部分可以主张，但是一般来说举证非常困难。
    2013.01.11 11:35:58
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  • 金玉珍律师
    金玉珍律师
    服务地区：上海-上海
    按照增值部分计算，都需要赔偿
    2013.01.11 13:03:36
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  • 姜雯燕律师
    姜雯燕律师
    服务地区：上海-上海
    如果买房者是善意第三人，你就不需要赔偿给他
    2013.01.11 19:19:19
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  • 吴士刚律师
    吴士刚律师
    服务地区：上海-上海
    合同无效。你要承担赔偿责任。双方协商解决。如果诉讼，可来电洽谈。
    2013.01.11 20:09:01
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