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房屋买卖合同纠纷
更新时间：2009-06-27 23:22:39
问题描述：
我家的房屋现在出售,合同上说明了卖方首付10万,其余的在房产证分下来之后在付剩余的钱,现在房产证上面的房屋面积跟合同上的不一致,所以导致买方想少付钱,但是实际面积是合同上面的面积,这种情况怎么解决??
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如果房产证未办理下来的房屋买卖是属于合同权利和义务的转让，那么合同约定是多少款，买房人就应该支付多少款给卖方。至于实际产权面积比开发商合同面积少了，多退少补的事由买房同开发商结算。
2009.06.23 15:35:10
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房产纠纷律师团队
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合同作为一个标准,多退少补.
2009.06.27 23:22:39
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喻远军律师
服务地区：四川-成都
可以依据合同进行起诉。
2009.06.22 05:54:16
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张志红律师
服务地区：四川-成都
应当按照产权面积付款，多余部分可以协商解决
2009.06.22 10:05:40
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