房产遗产继承纠纷如何处理？

更新时间：2013-01-01 05:29:53

问题描述：

我外太公1986年去世，下面有一儿一女。女儿1950年出嫁到农村，与娘家一直有联系。外太公儿子1995年将祖产过户为自己名下，外太婆2001年去世。现在我外婆是否有权利分得遗产？是否过了法定最长20年的诉讼期？外太婆因2001年去世，是否该遗产的诉讼期没有过？感谢大家的回答！问题补充：1995年过户时，我外婆并不知情，最近由于拆迁，才知道祖产已被过户。另若以1995年为计算侵害我外婆的实际侵权日，公民《民法通则》来计算是否也有20年的追诉期？撤销土地使用证的行政官司是否长期有效？谢谢。

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陈益倩律师
服务地区：浙江-绍兴

这需要看你外太公与外太婆是否留下遗嘱，如二人死前均有遗嘱将房屋留给儿子，则你外婆无继承权

2012.12.31 14:25:21

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二老都没有遗嘱的，有朋友过说了诉讼时效了，但我们认为过户时物权侵权行为才发生，是否可以利用这点来争取20年的时效并未过，但我们知道这个遗产过户确实是才知道的，是否也可以以二年的应当知道的期限计算起？补充说明下：过户时外太婆与儿子是住在一起的。土地证过户时，提供了当时村委会出具的祖产证明书，上面提到若有纠纷以相关法律为准。

2012.12.31 14:53:35

都没有遗嘱的，过户时，外太婆与儿子是住在一起的，但没有书面或是第三人证明遗嘱。而且过户时我外婆不知道，就是最近三五个月拆迁才知道土地证已按祖产给舅公了。

2012.12.31 15:13:55
田野律师
服务地区：北京-北京

如有遗嘱是留给儿子的那你外婆就没有继承权了的

2012.12.31 17:33:10

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卢志高律师
服务地区：浙江-绍兴

你好，一般要看你外太公有没有遗嘱。要实现继承权，首先应明确自己是否具有继承主体资格，有遗嘱按遗嘱，没遗嘱按法定继承。继承开始后，任何一方继承人均有权提出分割遗产。在协商无果的情况下，则可向人民法院提起遗产继承诉讼。

2012.12.31 22:28:24

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吴健弘律师
服务地区：浙江-杭州

没有遗嘱的话，还可以起诉要求分割的。

2013.01.01 05:29:53

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