二手房买卖我现在可以单方面解除合同吗?
更新时间：2012-11-06 17:23:07
问题描述：
我是房东,我和卖家在情爱拟定的合同中约定7月交钱过户交房,并约定逾期第二天开始支付违约金万分之5,支付超过15天守约方可以单方面解除合同!
虽然对方违约超过4个月,但是我仍旧再次给25天的时间去办理贷款,并约定25天以后不能履行的,负违约责任!
现在25天过去了,对方还是不能履行,但表示正在积极办理中,那么我现在可以单方面解除合同吗?还是先要求对方支付15天的违约金之后才能解除?
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