我能够解除这份商铺租赁合同吗？
更新时间：2012-02-08 10:34:34
问题描述：
我有一个法律方面的问题想向你咨询，是关于附带有返租协议的商铺租赁合同的解除方面的。我在2011年签订了2个20年使用权的商铺，主要是因为带有返租协议，返租期是6年，期满以后还可以继续返租。
但是现在出现情况了。一个是对方在支付第1次的返租回报以后，第2次应该支付的过了1个月还没有付，我已经多次电话催讨，对方一直在拖。另一个是最近发现的，我到现场发现他们在2011年1月招商以后到现在的1年里一直没有交付运行，而且现在整个大楼的名称都改变了。对方不是物业的所有人，合同中定明对方拥有整个大楼一个项目的使用权，可以有权分割出租。但是现在这个项目的名称改变了，而且我租赁合同的商铺名称也是这个项目名称的商铺。有鉴于此，我能够成功的解除这份商铺的租赁合同吗？谢谢
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