如何解除这份房屋租赁合同?
更新时间:2009-12-06 20:45:31
问题描述:
本人与2009年9月15日与市场签订了市场摊位一间,期限从2009年9月6日至2014年9月5日,租期为5年,一次交一年房钱,合同很详细说明了我乙方在此租赁期间如果违约提前解除租赁,甲方将没收所有租金及押金。反正合同说了好多东西,对我是相当不利,全部都是说如果我乙方怎么怎么的,甲方将怎么怎么,没提到甲方任何责任。在此期间我找过市场要求解除租赁合同,退我剩余房钱及押金,谈何容易啊,钱到了他们腰包了,市场根本不同意,说我合同都给签了,有合同在,不行就打官司。如果要是按合同去跟市场打官司,我感觉我没多大希望能赢。但经我实际到场经营后发现市场消防存在问题,他们的消防验收不合格,没有经过有关部门批准,我也曾去找过市场要求拿出消防验收合格报告,他们拿不出来,说老总不在等原因,我也是急了,才想出这么个招来。现在我想问的是,我是否能根据由于该市场管理疏忽,所提供经营场所,长期存在消防安全隐患,危及承租人人身安全。要求市场退我租金及押金,最好是在赔偿我这段时间的损失呢? 如打官司我的胜算有多大?
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