解除租赁合同

更新时间：2009-07-14 08:45:48

问题描述：

我的一套房子在出租，租约到今年10月31日，但是现在我需要卖房子，我想咨询一下路律师，我可以提前解除租约吗？提前解除我需要承担什么责任？注明：租赁合同中没有写明违约如何。

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杨佩金律师
服务地区：广东-深圳

提前解约要赔偿租户损失；不提前解约，你卖房子要通知租户，租户有优先购买权，未通知租户而卖房子的，可能转让行为会被认定为无效。

2009.07.13 21:59:58

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朱向鸣律师
服务地区：上海-上海

你好！你可以考虑让下家接收租赁合同，约定房屋过户后的租金归其所有。否则得话你可能要赔偿给租客造成的损失。

2009.07.13 21:31:24

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刘勇律师
服务地区：广东-深圳

提前解除合同要赔偿租户的损失。

2009.07.13 21:49:00

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徐峰律师
服务地区：广东-深圳

买卖不破租,如果你单方终止合同,是要承担民事责任的.

2009.07.13 22:04:30

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肖芳华律师
服务地区：广东-深圳

可以提前解除合同，但应提前一个月通知，并补偿承租人搬迁费用。

2009.07.14 08:45:48

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