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解除租赁合同
更新时间：2009-07-14 08:45:48
问题描述：
我的一套房子在出租，租约到今年10月31日，但是现在我需要卖房子，我想咨询一下路律师，我可以提前解除租约吗？提前解除我需要承担什么责任？注明：租赁合同中没有写明违约如何。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
杨佩金律师
服务地区：广东-深圳
提前解约要赔偿租户损失；不提前解约，你卖房子要通知租户，租户有优先购买权，未通知租户而卖房子的，可能转让行为会被认定为无效。
2009.07.13 21:59:58
点赞
朱向鸣律师
服务地区：上海-上海
你好！你可以考虑让下家接收租赁合同，约定房屋过户后的租金归其所有。否则得话你可能要赔偿给租客造成的损失。
2009.07.13 21:31:24
点赞
刘勇律师
服务地区：广东-深圳
提前解除合同要赔偿租户的损失。
2009.07.13 21:49:00
点赞
徐峰律师
服务地区：广东-深圳
买卖不破租,如果你单方终止合同,是要承担民事责任的.
2009.07.13 22:04:30
点赞
肖芳华律师
服务地区：广东-深圳
可以提前解除合同，但应提前一个月通知，并补偿承租人搬迁费用。
2009.07.14 08:45:48
点赞
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