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关于消费权益的问题咨询律师
更新时间:2011-12-01 16:24:13
问题描述:
2009年六月份我花4000元钱买下我村书记的一块房屋土地(无手续)时隔今日他又把钱退给我,有证明人。我坚决不同意。我再把钱退给他的时候他不要,请问这种情况我该向那投诉?谢谢
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如果是同村村民,买卖房产有效。宅基地不能买卖。
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
2011.12.01 15:03:59
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田野律师
服务地区:北京-北京
您好!建议协商解决为好。
2011.12.01 16:24:13
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