房主因故预提前解除房屋租赁合约，承租人该得到多少违约金
更新时间：2011-09-16 16:37:17
问题描述：
律师您好！我于2011年5月29日与房屋租赁人签订“北京市房屋租赁合同”，约定于2011年6月1日至2012年6月1日，共计1年，租赁其民居一套，压1付12。即一次性付给房主一年房租及一个月押金。结果房主在我入住3个半月时，即9月16日，突然致电我，说因其原因想收回住房。当初合同中明确写道：“租赁期内，房主需提前收回该房屋，应提前15日通知对方，并按月租金的200%支付违约金，房主还应退未到期的租金。”请问，我如果9月末退房，是不是应该向房主追讨我从10月到来年6月的房租，以及月租金200%的违约金？同时，因为是房主违约，我是否有权利向房主追讨付给中介的费用？以及搬家费。急盼回复。谢谢！
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