承租人提前解除房屋租赁合同
更新时间：2009-11-02 10:47:21
问题描述：
出租人与承租人半年前缔结房屋租赁合同，双方按照合同约定，出租人将房屋交给承租人使用，承租人将半年租金交给出租人，承租人按照合同约定即开始对房屋进行装修，将房屋原装修拆除，安装了少许通风设施中，向出租人提出解除合同，并向出租人提出退还已交租金的请求并起诉。另外，合同约定：提前解除合同应在3个月前提出，已交租金不能退还。请问：1、出租人如同意解除合同是否有权要求承租人拆除设施并恢复原状？2、出租人提出恢复原状是否要提起反诉？
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