出租人提前解除租赁合同

更新时间：2009-07-11 08:57:44

问题描述：

出租人（甲方）和我签订房屋租赁合同时有这么一条约定：“如遇国家或甲方规划或其他原因需要占用时，应无条件交给甲方”，现在还有3年多合同期才到期，甲方以“我方规划”为由要提前解除合同，并限期要我搬出租赁房。我索要甲方的相关规划文件，甲方说我无权知道，请问，甲方的所谓约定合不合法？我不想搬出可不可以？

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尚言义律师
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合同是双方当事人真实的意思表示，只要不违背法律的强制性规定，对双方当事人都具有约束力。所以你们的约定是合法的有效的。但该条款约定的权利人也不能滥用权利，如果依据该条解除合同，那他必须提供相关的政府规划文件，否则不得单方解除合同。

2009.07.11 08:57:44

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