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前几天签了二手房购房合同（协议）后毁约，我的定金和中介费还能全部要回来嘛？
更新时间：2010-09-07 11:03:20
问题描述：
律师你好，我九月1号和中介、房主签了买房三方合同，实际上是一种正式合同前的协议，并交了一万的定金，现在又想不要了，请问我交的定金能要回来吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
杨玉林律师
服务地区：山东-威海
158-6310-0935
咨询我
一般是要不回来了
2010.09.07 11:03:20
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平台法律顾问团队
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已帮助
414332
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平均3分钟内
咨询我
在商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。
如果是“订金”则可以退回
2010.09.07 10:34:09
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徐学春律师
服务地区：山东-烟台
没合法理由，是不能要的。。。
具体可委托专业律师介入处理。。。。。。。
2010.09.07 10:29:32
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