房屋买卖合同是否有效
更新时间：2010-06-21 13:27:38
问题描述：
2003年我通过镇城建局批准，在向阳街东侧口原屋基基础上，加上购买的周围空地42平方米，改扩修建了约1100平方米的房屋，房屋的性质是我家自用的私有住宅。我的土地使用证的性质是以划拨方式设立的建设用地使用权，这块地以前是我家的宅基地，搞小城镇建设后转为国有划拨土地。由于修房后我没有钱，所以现在都没办房产证。但是2003年至2005年10月我把房屋卖了七户人家。我现在已经交付房屋给他们使用，他们也给了购房款，至今没有办理一切手续，现在房屋增值，他们要求我办理房产证，合同注明由我办，请问我该怎么办？
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