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关于房产买卖合同问题
更新时间：2010-05-24 00:03:32
问题描述：
房产买卖合同问题 我家在北京通州有套房子，房产证是孩子的名字，我是孩子的父亲，合同是我代签的，孩子同意卖，什么证件都齐全，就是没有委托书，买房人要毁约，2万定金我要退给他吗？
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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孩子成年的话补一个委托授权书即可。不用退还。未成年的话你作为监护人可以处置孩子的财产
2010.05.22 16:26:04
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平台特邀律师
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人 · 响应时间
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孩子同意，你有没有证据，没有的话不好办。你这个属于无权代理，在获得你儿子的确认之前，对方可以不买，这就是你不办委托书或者时候赶紧确认的风险，定金你应该给别人，你不给的话，对方起诉，可能要求的更多，口口860554149建议找律师详细咨询。
2010.05.22 17:12:18
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彭志鹏律师
服务地区：福建-厦门
你没有违约，2万定金你无需退给他。如对回答满意，请按采纳！
2010.05.22 10:29:53
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王同林律师
服务地区：北京-北京
不用。
2010.05.22 10:30:07
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田军律师
服务地区：北京-北京
不需要。
2010.05.22 11:17:21
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徐颖律师
服务地区：北京-北京
如果你儿子已经成年，让他补个委托手续，就可以了，不用退定金。
2010.05.22 14:38:30
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黄玺豪律师
服务地区：北京-北京
买房人违约，定金不退。
2010.05.22 15:38:23
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孙伟律师
服务地区：北京-北京
你好：
买方违约可以要求其继续履行合同，如仍拒不履行可以到法院起诉。
如有疑问或需要律师帮助可以与我联系。
2010.05.23 15:58:55
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赵江涛律师
服务地区：北京-北京
不必
2010.05.24 00:03:32
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