房产买卖合同
更新时间：2010-01-15 18:42:49
问题描述：
我通过朋友从一个房地产开放商手中购买一套房子，房子是他们替一个政府单位建房时多建出来的，自己负责销售，他们自己成为抵账房。
我看房后叫了一半的房款，余额约定在今年元月份交清。
到今天我联系他们说付全款，并要求签订购房合同时，他们说只能给购房发票，合同还得等房产管理部门批下来才能签订。
我想问一下，这房子是不是没有买卖权限，所以他们不能跟我签合同，还是确实得走政府审批这一步骤。
如果我只能拿到购房发票，我会不会有什么风险，我会面临什么问题，请各位律师朋友帮忙解答一下。
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