二手房买卖纠纷,急于仲裁!急!

更新时间：2010-02-20 10:22:01

问题描述：

在中介签订了二手房买卖合同,约定对方第二天付定金2万元,但第二天没有付,过了二十几天都没有付,我想解除合同,但对方不同意,申请了仲裁,对方的律师认为定金是实践性条款,不支付不生效,对方不违约,仲裁要求继续履原合同?请问对方合同签了二十多天一分钱没有付,到底违约吗?

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包庆华律师
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买方未在规定日期内支付定金已构成违约，卖方可依据合同规定及履行的实际情形提出解除合同或不予履行等答辩意见，建议查询《中华人民共和国合同法》第六十七条、第九十四条之规定。

2010.02.19 21:29:25

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对方肯定是违约了，你有权利要求解除合同同时要求对方承担违约责任。

2010.02.18 18:38:31

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贺小虎律师
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对方存在违约，即使不承担定金责任，你也可以解除合同，当然要看你的诉请。

2010.02.18 18:15:15

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王同林律师
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看定金性质，如是立约定金，对方没交，合同没成立。

2010.02.18 19:13:38

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丁磊律师
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要看具体情况，诉讼不是一句话能说清楚的，律师要看您的合同双方是如何具体约定的，建议您尽快委托专业律师

2010.02.19 02:27:17

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赵江涛律师
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我正在代理这样的案件，可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

2010.02.19 10:13:38

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秦萌律师
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属于违约的情形，建议委托律师办理。

2010.02.20 10:22:01

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