房屋销售合同已经签订,合同上写的押金是1万元,但当时买方没有带足够的钱支付中介费,说第二天支付,第二天买方后悔,口头后悔是违约吗?我应该如何要求赔偿?如果口头违约,我的房子能继续出售吗?买方会咬我说我

更新时间:2022-04-01 11:07:28
问题描述:
房屋销售合同已经签订,合同上写的押金是1万元,但当时买方没有带足够的钱支付中介费,说第二天支付,第二天买方后悔,口头后悔是违约吗?我应该如何要求赔偿?如果口头违约,我的房子能继续出售吗?买方会咬我说我不卖吗?
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    房屋买卖合同中买方违约,卖方可以要求其支付违约金,违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
    2022-04-01 11:05:40
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    如果在签订房屋买卖合同后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2022-04-01 11:07:22
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    房屋买卖中不管是卖方违约还是买方违约,都会有违约赔偿的问题,并且根据不同情况赔偿不同。
    2022-04-01 11:07:28
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二手房买卖合同已经签了,收了定金,现在不想卖了,买方要打官司,是不是我必须按照合同赔买方双倍违约金?
合同一方当事人违约的,另一方可以要求双倍返还支付的定金(接受定金的一方可以没收定金)或者要求对方支付违约金
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跟买方签订了房屋买卖合同,也没有收取定金,没有通过中介,但是现在买方反悔不要房子了,我可以起诉吗?
可以起诉,如果你有证据证明对方违约给你造成损失的话就可以主张损失
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我在中介鉴了一份二手房的合同,交了3万元的订金,房子就不买了,算不算违约,对方说我违约,还要起诉我
你好,请问是定金还是订金?定金一般情况下是不退的,但是订金是退的,具体您可以跟我描述一下,我根据实际情况去界定是什么性质,是否能退,建议您先协商解决,协商不成可
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