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> 签了中介合同付了购房定金不想要房子违约吗
签了中介合同付了购房定金不想要房子违约吗
更新时间:2021-07-09 10:29
签了中介合同付了购房定金不想要房子违约吗
郑志芳
广东联建律师事务所
律师解答
签了
中介合同
付了购房定金不想要房子在购房
合同
中构成违约,应以定金承担相应的
违约责任
;在居间合同中一般不构成违约,可以要回定金,但可能需要向中介支付必要的劳务费。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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