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房屋租赁纠纷，请帮忙。急!急!急!
更新时间：2009-01-05 21:13:18
问题描述：
我有一个朋友,他租了一个店面开饭店,饭店装修及其他费用大约用了30万,他与房主签的合同是先交三个月的房租作为押金,然后是一次交三个月的房租,租房期为三年,押金在租房到期时退还。
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然而，在刚刚租房将近三个月的时候，法院来人通知，由于房主将此房押给了典当行，这个房是银行按揭的，所以，银行要进行拍卖。现在，此房已经拍卖给了新的房主。
现在，我的朋友与新的房主谈重新签租房合同的事情，新房主要将房租涨32%，并且只能租一年。由于现在经济不好，现有的房租我的朋友都承受不起，再涨32%更接受不了，如果只租一年，我的朋友连装修费都赚不回来。现在法院已经通知，一个星期之内必须迁出。
2009.01.05 21:13:06
点赞
冯飞律师
服务地区：内蒙古-呼和浩特
你想问什么啊，俩年零九个月的房租没有约定吗？
2009.01.05 21:13:18
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