房屋抵押贷款的可以让银行更快的放款，不过要是自己不能还款的，这个房子可就给银行处理了，一般是进行拍卖来偿还的，那么房屋抵押要满足那些条件才可以呢。找法网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有所帮助。办理房屋抵押银行贷款要什么条件首先我们要了解一下房屋抵押银行贷款是什么类型的贷款方式，具有什么特点:房屋抵押银行贷款分为两种，一种是个人消费贷款，一种是个人经营贷款，所谓个人消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。也就是用银行的钱去办自学的事，买自家的东西。比如说买房，买车，购家具，彩电，冰箱等，甚至可以申请个人消费贷款去旅游度假，求学深造。而对于个人经营贷款来说顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。上面是帮我们了解到贷款的用途，接下来会和大家分享办理房屋抵押银行贷款需要的条件和材料，以及办理的流程。房屋抵押银行贷款申请的条件...

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房屋抵押贷款是需要一定的流程的，具体房屋抵押贷款需要流程呢?需要准备哪些材料呢?下面找法网小编为您一一展示：二手房抵押贷款流程是什么？二手房抵押贷款流程共分三步，具体如下：一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来）。如...

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对于有不动产的居民来说，在遇到资金困难的时候可以通过办理抵押贷款达到融资目的。在抵押贷款中，房屋抵押是最常见的，人们可以将名下的房屋抵押给银行，银行经过市场评估，算出抵押房屋的价值。那么，房屋抵押贷款期限是多久？下面我们一起跟随找法网小编了解下有关知识。一、房屋抵押贷款期限是多久？其贷款额度取决于对房产证的价值评估，低于房产证的市场价格。一般来说，房产证评估价值会受到房产证的使用时间、房产证市值、地段、房产类型和变现能力等一系列因素的影响。而房产证抵押贷款成数是不超过房产证评估价值的７０％。但是根据房产类型的不同，较高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数较高，为７０％。而写字楼、商铺的抵押贷款成数较高只有６０％；厂房抵押贷款成数较高只有５０％。而新房抵押贷款的期限不超过３０年，二手房抵押贷款的期限不超过２０年。二、房屋抵押贷款的条件是什么？１、有合法的身份；２、有稳定的经济收入...

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我们在向银行贷款时，为了证明自己的偿还能力，可以申请房屋抵押贷款。这样保证了银行在收不到款项时的利益，所以更能帮助我们顺利地贷到款。对于目前有这种需求的朋友，或者未来有这种打算的朋友来说，我们需要了解清楚关于银行房屋抵押贷款的有关情况。今天找法网小编在这里给您介绍的是银行房屋抵押贷款年限，还有数额和注意事项。一、贷款年限房屋抵押贷款可贷款年限为１－３０年。长贷款１０年，可根据个人情况作调整。如果你的个人信誉等条件都比较好的话，是可以贷款２０－３０年的，但原则上是不会超过３０年。房屋抵押贷款申请条件：１、住宅、商品房等（产权清晰，房产到客户名下３年以内）２、抵押人或借款人（年龄在２５－５５周岁，身体健康）３、征信情况２４个月内不能连续３次逾期，不能累计６次逾期，４、可以证明还款来源以及其他资产二、可以贷多少？银行房屋抵押贷款是指以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款，款项可用于企业经营、...

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用房产向银行或其他金融机构抵押贷款的，可以帮助当事人及时的解决用钱需要，但与此同时银行方面也会根据实际情况收取一定的贷款利息。那么这个房产抵押贷款利息是多少呢？找法网小编带你一起在下文中进行了解。一、房产抵押贷款利息是多少房屋抵押贷款的年利率分两个阶段：（以５年为界）１、房屋抵押贷款期限为５年以下（含５年）的：贷款年利率为４．７７％；２、房屋抵押贷款期限为５年以上的，贷款年利率为５．０４％（按各地政府实际情况定）。贷款期限：一般最长不超过３０年。贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的８０％。二、怎么办理房屋抵押贷款（一）什么人可以成为房屋抵押贷款的对象？房屋抵押贷款的对象可以是具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。除外，还应满足以下条件：１、有合法的身份；２、...

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房屋抵押消费贷款担保以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款，可用于购买大宗耐用消费品、买车、教育、旅游等用途。那么，房屋抵押消费贷款担保流程是什么呢？找法网小编为您介绍。房屋抵押消费贷款担保申请条件具有完全民事行为能力的自然人，信用良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。１、房屋抵押消费贷款担保贷款额度以个人住房抵押的，贷款金额最高可达房屋价值的７０％。２、以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款金额最高可达商用房价值的６０％。３、房屋抵押消费贷款担保期限用于购车、装修、教育、大宗消费等其他用途的，贷款期限最长可达１０年。４房屋抵押消费贷款担保利率执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动房屋抵押消费贷款担保还款方式贷款期限在１年（含）以内的，采用按月付息，按季或一次还本的还款方式；贷款期限超过１年的，采用按月还本付息方式。５、房屋抵押消费贷款担保流程①借款人提出申请，递交相关资料；...

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