找法网原创 2017-02-28 10:49:35
结婚买房似乎成为现代年轻人的必经阶段。有钱任性的土豪可直接全款买房，很大部分人会选择贷款买房，常见的情况是一方出首付、另一方出钱装修，婚后夫妻双方共同还贷款。这种情况下房产是属于夫妻共同财产，离婚的话需要平均分割。
关于离婚房产的问题可以说是绝大部分夫妻关心的问题，离婚房产如何分？
首先要判断房子是否属于夫妻共同财产，如果说婚前买房时一方付首付，一方出资装修，婚后双方共同还贷；这种情况下房产是属于夫妻共同房产，房子分割可由双方协商处理，协商不成的话话可通过诉讼来解决，通常法院的处理方式有：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，法院应当准许；
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；
3、双方都不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
关于夫妻共同房产的处理建议最好是通过协商处理，比如房子归一方使用，使用一方根据实际情况补偿另一方，对于补偿金额数额不知如何计算，建议可找个离婚房产分割专业的律师咨询了解，如有需要可在右上角查找合适的律师。
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