找法网原创 2022-10-09 14:18:59
离婚可以把房子过户给孩子，前提条件是双方当事人都同意才行。为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了离婚可以把房子过户给孩子吗相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、离婚可以把房子过户给孩子吗
离婚可以把房子过户给孩子，但需要两个人都同意才行。因为房产是夫妻共同所有，如果要处置房产的话，是需要共有人同意的，而不能擅自处置。如果对方不同意将房子过户给孩子，那你只能把属于你那一份的给孩子，而不能强迫对方也把那一份给孩子。
二、父母离婚房子过户给孩子要过户费吗
父母离婚房子过户给孩子要过户费。如果父母把房子过户给自己的孩子，仍然需要支付过户费，但如果你的孩子继承房地产，就不需要支付过户费。父母将房地产转让给子女的过程中，需要支付的费用也存在差异：
1.赠与，需要办理赠与公证，支付6%的评估费和2%的公证费，获得公证书并办理房屋管理转让，全额缴纳3%的契税，万分之五的印花税和几百元的手续费。
2.买卖，看看这位父亲的房子是否持有了五年，是否持有了唯一的自住房屋。如果是这样的话，所有权转让免征1%的个人所得税，免征5.55%的营业税。如果购房者有其他住房，则缴纳不到90平方米的1%的契税。契税是3%，印花税是5%，手续费是几百元。
3.继承，理论上，通过继承把房地产留给女儿是一种较少的税收方式。
三、离婚后房子怎么过户
离婚后房子的过户：需要到房屋管理登记部门办理过户手续，根据离婚方式不用，房产过户所需的材料也不同。过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。
以上就是找法网小编为您详细介绍的关于离婚可以把房子过户给孩子吗的相关内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。
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