找法网原创 2022-12-20 09:55:06
离婚时应当协商处理公房，如果房屋面积较大，双方可以隔断分开的，分别承租。那么，离婚时应当如何处理公房？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、离婚时应当如何处理公房
离婚时应当按照以下方法处理公房：
1.双方所争议的房屋面积较大，可以隔断分开的，分别承租；
2.有条件的单位和个人，由房地产部门和单位另行解决；
3.参考当地出租房屋平均租金的标准对一方进行经济补偿。
二、离婚婚前承租公房怎么办
离婚婚前承租公房的解决办法是：
1.婚前取得承租权的，由于一方在婚前已近取得了该房屋的承租权，无论婚姻关系存续几年，5年、10年甚至20年，如果双方对此无另外约定，房屋的使用权均应当归该方所有；
2.婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时双方均是本单位职工的承租权仍归婚前取得承租权的一方；
3.一方婚前借款取得承租权，婚后夫妻共同偿还借款的，应把承租权判令有原享有承租权的一方享有，并判令该方按照婚后共同偿还借款数额的一般给予另一方补偿；
4.婚前一方取得承租权，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的分为两种情况。一是如果不作为配房人口进行动迁安置的，作为一方婚前财产；二是作为配房人口参加动迁安置的该房屋作为夫妻共同财产，但是在分割时应该考虑房屋的来源，双方贡献大小等因素，做适当的倾斜。
5.婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的，使用权归双方共有。
三、公房使用权纠纷能起诉吗
发生公房使用权纠纷可以依法进行起诉。当事人应携身份证件、公房使用合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人应备好证据资料，由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。
以上就是找法网小编为您详细介绍的关于离婚时应当如何处理公房相关的内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。
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