近日，家住德雅路的樊先生有些着急，虽然人在外地，但得知长沙出台了新的棚改政策，符合条件的棚改户可以申领15万元安置补贴，他有点坐不住了。10月18日，他拨通了广厦热线82205019，询问多久可以拿到补贴，自己能不能拿到15万元现金。
本周六，长沙棚改团房节之棚改特惠房源专场看房团第一波将发车，今天是报名最后一天，市民可拨82205019报名参加看房团，享受楼盘提供的棚改特惠房源，同时可领取长沙市最新棚户区改造政策指导手册。
《补贴凭证》到手
才有资格申领安置补贴
记者就樊先生提出的问题咨询了市住房保障局。根据10月15日起施行的《长沙市棚户区改造安置补贴审批操作细则》，内五区范围内的三类人群可以享受该补贴。
而其申领的流程需要经过申请人提出申请，区住房保障部门受理、初审，区人民政府核准以及市住房保障部门审批发证四个步骤。只有获得市住房保障局核发的《长沙市棚户区改造安置补贴凭证》才有资格申领到该补贴。
根据操作细则，申请资料齐全并符合要求的，申请人最快20个工作日可获得《补贴凭证》。区住房保障部门对申请人的家庭基本情况进行公示(公示期5个工作日)，公示期满后5个工作日完成初审，区人民政府在5个工作日内完成核准，市住房保障部门在5个工作日内完成审批。
至于樊先生询问的另一个问题，安置补贴会不会以现金形式发放，操作细则里明确提出“购房人可凭《补贴凭证》按补贴标准数额冲抵购房款”。安置补贴只能用于购房，且安置补贴对象不能获得15万元现金。
开发商或二手房出卖人
最快15个工作日获批补贴资金
本次安置补贴实施的一大亮点即是获得《补贴凭证》的被征收对象，可以在长沙市中心城区范围内自主选购房屋，既可以是建筑面积不高于(含)120平方米的成套普通商品住房，也可以是二手住房。
记者近日从长沙万科了解到，该公司在长沙的所有项目都可以接受安置补贴购房。那么，对于开发商和二手房出卖人来讲，他们多久能获得补贴发放呢?
政策指出，安置补贴对象通过使用15万元补贴购房的，开发商或二手房出卖人可到市住房保障局指定窗口办理补贴资金发放手续，市住房保障局在资料齐全后10个工作日内完成审查，市财政部门在5个工作日内完成复核再拨付补贴资金。
部分市民非常关注棚改进程，询问自己所居住的小区是否是棚改的征拆范围。新一轮棚改规划期为5年，重点涉及的城市集中成片棚户区包括南湖片区、新开铺片区、滨江新城片区、朝阳片区、黄兴北路片区、火车北站片区、德雅路片区、白果园片区等，历史文化街区包括都正街、潮宗街、太平街等棚户区改造项目，国有工矿棚户区改造重点包括长沙5712飞机工业公司、长沙重型机器厂、坪塘老工业基地等，城中村改造重点包括九峰片区、雅塘片区、朝正垸、火炬村、友谊村等。
政策问答
1.哪些对象可以申请棚改安置补贴?
内五区范围内棚户区改造和其他市级以上重点工程征收中他处无住房同时未申请住房保障的下列被征收对象，选择货币补偿并在规定期限内签订征收补偿协议的，可以申请棚户区改造安置补贴。
(1)被征收房屋产权人;
(2)落户长沙三年以上的直管公房住宅和单位自管房住宅合法承租人;
(3)落户长沙三年以上、户口在征收公告前已迁入并居住在征收范围、符合低收入条件的被征收房屋关系人(指被征收房屋产权人及公房住宅合法承租人的父母、子女中的已婚家庭或达到晚婚年龄的单身人士)。
2.申请棚户区改造安置补贴的被征收房屋产权人还必须符合哪些条件?
申请棚户区改造安置补贴的被征收房屋产权人还必须符合以下条件：
(1)除被征收房屋外他处无住房;
(2)具有本市城区常住户口。
3.申请棚户区改造安置补贴的公房承租人还必须符合哪些条件?
申请棚户区改造安置补贴的公房承租人还必须符合以下条件：(1)除被征收房屋外他处无住房;(2)具有本市城区常住户口三年以上(以项目房屋征收决定公告发布之日为准);(3)申请对象为单身人士的，需达到晚婚年龄(男年满25周岁，女年满23周岁)。
4.申请棚户区改造安置补贴的被征收房屋关系人还必须符合哪些条件?
(1)除被征收房屋居住外他处无住房;
(2)具有本市城区常住户口三年以上且户口在征收公告前已迁入并居住在征收范围;
(3)申请对象为单身人士的，需达到晚婚年龄(男年满25周岁，女年满23周岁);
(4)取得住房保障家庭低收入认定证明(有长沙市城市居民最低生活保障金领取证可直接认定);
(5)离异单身对象，在婚姻存续期间拥有住房，但经生效法律文书确定或证明已归属对方，他处无房，在离婚满5年后方可提出申请;
(6)曾有房屋(含福利分房)产权登记记录，转让房屋已满5年方可提出申请。
