开发商逾期交房是生活中比较常见的法律问题，一般是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。开发商逾期交房的行为是违反了合同约定的，这应当依合同约定支付违约金，并且购房者还可以要求对方赔偿损失。一般开发商延迟交房的违约金，按每日２％—５％计算，法律没有强制规定违约金的额度，但是实践中一般是这样操作的；如果开发商逾期交房却拒绝支付违约金的，那么购房者可以向人民法院提起诉讼依法维护自身的合法权益。
收起1.开发商逾期交房
推荐问题 开发商逾期交房怎么办？
1、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商，拖延时间或找各种理由开脱，或作出各种承诺，以平息业主的怒气。但可能经过数次协商，开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。2、向房屋建设管理机关反映，请求处罚开发商。房屋建设管理机关只有行政权，没有民事审判权，只能处罚开发商，而无权要求开发商足额、及时赔偿业主。所以，对于业主的反映，房屋
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2.开发商逾期维权
推荐问题 开发商逾期违约的时效期将满，我怎样维权？
你好，你说的：合同写是1、逾期违约想退房只给总房款的万分之二2、不退房，交房时按日付总房款的的万分之一给违约金。是指哪一方违约？建议你带书面的房屋买卖合同，我们详细看看。
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3.开发商逾期不发房产证
推荐问题 开发商逾期不发房产证怎么办？
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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4.开发商逾期交房赔偿
推荐问题 开发商逾期交房如何主张违约金赔偿？
你好！你们是有买卖合同的，首先是按照合同来支付违约金。有没有了解过开发商为什么交不了房？是验收不合格还是开发商有什么其他问题？现在你是想要房子还是想要退房？我需要了解您具体的情况，需要您来电详细咨询，我将为您具体分析，来电免费，希望能够帮助到您。
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5.开发商逾期交房起诉
推荐问题 开发商逾期交房，请问如何起诉开发商违约？
您好，您和开发商之间签订的是房屋买卖合同，里面约定了交付房屋的日期和您交付价款的日期，如果约定交房后付款，您此时还未付款，在开发商没有交房，可以行使先履行抗辩权，要求交房后再付款；如果您是先交款一方，可以行使不安抗辩权，在开放商存在不能交房的可能的时候；如果是一手交房一手付款，可以行使同时履行抗辩权。此外，开发商在没有合同约定的时间交房的时候，可能存在逾期履
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