开发商逾期交房维权问题咨询
更新时间：2016-03-28 22:36:56
问题描述：
律师，您好！我想咨询开发商逾期交房的问题，恳请您百忙之中给予解答。
1、我所购商品房合同约定交房日期为2015年5月31日，到期后需要逾期交房开发商从未以任何形式通知业主，进行告知。是过了交房日期后，我们自己去售楼处询问才得知，但对方未给出明确的交房时间，只是含糊地说一两个月左右。
2、2015年9月，小区配套设施并没有完善，开发商已让物业进驻小区，9月15日售楼处通知业主去签加快验收表（电话通知原内容），实际签字的是一份分户验收表，按他们的说法签好了能早日入住新房，我家也签了字。
3、2015年9月15日以后，部分业主因急于结婚等原因，自己到物业处自行领取钥匙，看到有人装修房屋，其余部分业主也去询问，物业称可以交房了，1/3的业主因这或那的原因急于入住，在物业处交了配套设施，物业管理费等费用（大概8000元左右），领取钥匙装修入住了。我家在11月份左右也去询问过一次，物业除了要求交费领钥匙外，并没有提供任何符合交房的证明文件，并声称：9月15日签字时实际就是可以交房的，只是他们通知错了，逾期累计时间开发商的意思也只给算到那个时候，赔偿方面现在开发商没有任何说法，听到这些不合理的说词，我家无法接受没有领取钥匙。
4、小区剩余绿化配套工程迟迟不竣工，三天做两天停，一直拖到现在快一年的时间了，整个小区还没有通过最终验收。我们虽然现在还租着住房，经济压力大，但不能接受 开发商没有依据和说法的交房，想要维护自己的权益，就等到了现在都没去拿钥匙。
针对我上面提到了这些情况，现在开发商至始至终都没有站出来说过一名话，根本无法协商，我们这样苦等也不知道何时才是尽头，那么请问律师我们现在这个时间是否可以提起诉讼？开发商单方面不合规定的交房我们是否有权利拒绝？在开发商未取得合法交房手续前业主是否可以拒绝收房？逾期时间是否可以顺延下去，一直等到开发商取得相关交房手续业主承认接收房屋之时为止呢？如果维权业主需要准备提供哪些有利证据。劳烦解答，感恩！感谢！
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