土地拍卖规定

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更新时间：2018-08-31 10:40:54

　　土地拍卖规定属于土地招拍挂制度规定土地使用权出让的一种方式。我国国有土地使用权出让方式有四种：招标、拍卖、挂牌和协议方式。《土地法》及国土资源部相关的部门规章规定，对于经营性用地必须通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让国有土地。其含义是指经营性用地必须通过上述方式出让土地。统称为招拍挂制度。土地拍卖规定具体可见《土地管理法》、《土地登记办法》和《城市房地产管理法》，在指定的时间、公共场合，在主持人的主持下，通过公开竞价而定价的方式买卖土地使用权的行为。①土地管理部门于公开拍卖前３０日发出拍卖公告。②竞买人报名参加竞买并索取有关文件。③竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料④在约定的时间、地点并按程序公开拍卖：主持人介绍拍卖。

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1.参加土地拍卖

推荐问题我大哥想买土地，请问要怎么参加土地拍卖？

邵军

回答：227条好评：3个

你好，你所说的买点土地，实际上是获得土地的使用权。你可以叫你的大哥留意一下土地管理部门在网上发布的拍卖公告，然后报名参加竞买并索取有关文件，向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌，在指定的拍卖时间和地点就可以参加土地拍卖了。
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3.土地拍卖文件

推荐问题想参加土地拍卖，请问要准备哪些土地拍卖文件？

印志平

回答：2512条好评：41个

您好。您需要准备的文件即拍卖程序中所必需的文件，其中包括拍卖出让公告、竞拍须知、宗地图、土地使用条件、竞买申请书、成交确认书、国有土地使用权出让合同文本等。发布拍卖公告内容包括出让人的名称和地址;出让宗地的位置、现状、面积、使用年期、用途、规划设计要求;竞买人的资格要求及申请取得竞买资格的办法;索取拍卖文件的时间、地点、方式;拍卖时间、地点、竞价方式;确定竞
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4.土地拍卖流程

推荐问题土地拍卖流程是什么？需要哪些材料？

张法仁

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一般流程：1、获知土地出让公告，2、索取土地出让文件3、市场调研,获取土地及房地产市场相关信息;4、报名及缴纳竞买保证金;5、竞价;根据土地出让的方式、竞买人数等确定竞价的策略，6、办理成交确认手续,签定土地成交确认书。7、主持人连续三次宣布同一应价而没有再应价的,主持人落槌表示拍卖成交;8、主持人宣布最高应价者为竞得人。竞买人不足三人,或者竞买人的最高应价
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