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继承房产过户费用

继承房产过户费用

更新时间:2018-08-22 16:31:45
继承房产过户费用是办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。继承权公证费用按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,较低不低于200元。房地产价值评估费用根据房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额100万元以下累进计费率5 ... 更多

  继承房产过户费用是办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。继承权公证费用按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,较低不低于200元。房地产价值评估费用根据房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额100万元以下累进计费率5%。房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。以上是继承房产过户费用标准。

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