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办理过户,请问房产继承过户费用标准是什么?
更新时间:2018-04-13 21:12:15
问题描述:
你好,我与我哥有一栋房产可以
继承
,他想将他的
继承权
过户到我头上,但是听说过户需要一定的费用,我不知道办理过户,
房产继承
过户费用标准是什么,我需要给我哥多少,所以想请问一下房产继承过户费用,希望有人解答一下。
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
沈剑律师
服务地区:浙江-杭州
你好!办理房产继承过户的费用主要有6个方面的费用,包括公证费、估价费、印花税、土地增值税、房屋产权登记费、可能造成的个人所得税。以上费用的标准分别是:1.公证费:按照所过户房产房价的2%缴纳费用。2.估价费:按照所过户房产房价的0.5%缴纳费用。3.印花税:印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳费用。4.土地增值税:按照所过户房产房价的1%缴纳费用。5.房屋产权登记费:100元。6.可能造成的个人所得税:房产继承人要尽快办理过户,过户后如果五年内要出售该房子,就要缴纳20%的个人所得税。
2018.04.13 18:51:17
点赞
齐杰涛律师
服务地区:浙江-杭州
你好,如果要办理房屋过户手续。首先要缴纳营业税,如果你的房子房龄不满五年的话是要缴纳5.5%的营业税相应的还要缴纳契税,契税的征收标准是按照阶梯式成熟,从1%到3%不等,按照房屋的价值和用途等不同去征收
2018.04.13 18:52:32
点赞
韩静律师
服务地区:上海-上海
您好 要看房屋的价值
2018.04.13 21:12:15
点赞
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